こんにちは、なみこ(@namiko_home7)です。
我が家は高低差2mの土地を購入しました。
高低差が高い土地は、費用面でも機能面(階段がある)でも、
平坦な土地よりは、デメリットが多いです。
今回は、我が家が高低差のある土地を選んだ理由を書いていきます🌼
この記事は、
- 土地探ししている。
- 高低差のある土地の購入悩んでいる。
という方に、おすすめの記事です。
理由
希望の立地(駅と小中学校の中間にある)
- 駅…徒歩10分
- 小中学校…徒歩10分
なみ夫が通勤に電車を利用するので、駅まで徒歩10分以内を希望していました。
駅に近いと学校が遠くなり、学校に近いと駅が遠くなる土地が、
多かったのですが、駅も学校も徒歩10分という最高の立地でした！
毎日通うところだから、子どもにも夫にも負担にならない距離がいい。
他にも、立地でいえば公園が(徒歩3分)、小児科(徒歩8分)、歯医者(徒歩2分)、
子育て中の私たちにあった環境です。
駅前にスーパーやー、ドラックストアもあるので、
ちょっとした買い物にも便利です。
災害のリスクが少ない土地
最近は、自然災害がよく起こるので、ハザードマップを確認しながら、
土地探しをしました。
市のホームページにある土砂災害ハザードマップや液状化マップを見て、
災害のリスクのない土地を購入しました。
避けられない災害もあると思いますが、できるだけリスクの少ない土地を選びました。
日当たり良好！南東の角地
私は専業主婦なので、ほとんど家にいます。
太陽があたるポカポカした部屋でお昼寝したい。日当たりだけは譲れない！
- 日中、電気を付けなくても明るい
- 冬の昼間、暖房器具をそれほど使わない
- 洗濯物が乾きやすい
私たちが購入した土地は、南側と東側が道路に面している角地なので、
リビングの日当たりがすごく良いです。
駐車しやすい駐車場を作れる(角地)
私は、車の駐車が苦手です。
駐車がしにくいと運転したくなくなるから、簡単に駐車、出庫できる駐車場がいい！
駐車がしにくいと、それだけで車に乗りたくなくなるので、
駐車しやすいというのは重要でした。
子どもがいると何かと車で出かけることも多いですし、
将来、なみ夫が単身赴任になったら、必ず私が運転することになります。
購入した土地は、角地で、オープンな駐車場作るので、
すごく駐車しやすいです。
駐車しやすいので、車に乗るのハードルが下がると思います。
土地購入の費用が安い…仲介手数料がいらなかった
購入した土地は、金銭面でも、メリットのある土地でした。
- 更地なので、解体費用がかからない
- 売主が不動産会社所有の土地なので、仲介手数料がいらない
仲介手数料とは、不動産の売買の際に、売主と買主に間に入って、手続きしてくれる不動産会に支払うもの
私たちが購入した土地は、不動産会社所有の土地だったので、
売主(不動産会社)と買主(なみ子家族)が直接のやり取りをするということになったので、
一般的に不動産会社に支払う仲介手数料がかかりませんでした。
古い住宅地だけど、子育て世代も多い
購入した土地は、古い住宅地にあります。
昔から住む人たちの中に、途中から入るのって勇気がいりますよね。
私たちが購入した土地は、昔から長く住む方もいますが、
新しく住み始めた方もたくさんいました。
同時期に建築中の家もたくさんあったので、子育て世代の方も多いので、
安心しました。
まとめ
高低差ある土地わざわざ選んだわけではないですが、
いろんな条件の総合点で、この土地購入しました。
購入を検討している土地があれば、メリットとデメリットを書いてみて、
自分たちの希望と照らし合わせてみてください😊
コメント